1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住之江区
25.4万円/㎡
前年比+6.4%
レジオン住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎四丁目
/ 住之江公園駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 65.98㎡の場合
相場
2,336万円
35.4万円/㎡
1,213
1,961
2,710
3,458
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,710万円
29.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
レジオン住之江公園
2,250万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 65.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,250万円 | 34.1万円 | 4階 | 65.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,398万円 | 41.1万円 | 2階 | 58.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 34.1万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,198万円 | 39.5万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,100万円 | 36.2万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,298万円 | 34.8万円 | 4階 | 66㎡ | 4DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,298万円 | 34.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ドムール新北島 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,798万円 | 28.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/12 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/06 | ユニハイム中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/18 | サングレール住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅11分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/19 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾンドール粉浜 大阪市住之江区粉浜二丁目 | 粉浜駅5分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 78㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住之江区では6.4%上昇しています。
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